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Transaction (négociateur)
Vous souhaitez devenir négociateur immobilier ? Suivez notre formation à distance et postulez aux offres d’emploi dans toute la France.
En choisissant ce module, vous pourrez :
- acquérir les connaissances nécessaires pour devenir négociateur ou négociatrice en biens immobiliers neufs et anciens,
- développer et actualiser un fichier de logements disponibles à la vente,
- déterminer avec les acquéreurs les caractéristiques des logements qu’ils recherchent et leur proposer des biens correspondants,
- établir les compromis de vente et conseiller les clients dans leurs financements,
- maîtriser la législation et la fiscalité immobilière, les règles d’urbanisme et les techniques de vente.
Rythme & Durée de formation
Modalités de formation
Programme
Options
Public
Prérequis
Validation de la Formation
Prise en charge
Inscription
Rythme & Durée de formation
Quel est le rythme de cette formation ?
La formation Négociateur immobilier est disponible dans 3 rythmes différents :
Rythme classique (1 module toutes les 2 semaines) : durée 18 semaines
Rythme rapide (1 module toutes les semaines) : durée 9 semaines
Rythme lent (1 module toutes les 3 semaines) : durée 27 semaines
La fréquence des envois peut être modifiée à tout moment et sur simple demande, pour s’adapter au mieux à la situation et à la disponibilité de chaque stagiaire.
Pour connaître le délai d’accès aux formations, n’hésitez pas à nous consulter.
Modalités de formation
Quelles sont les modalités de formation ?
Le stagiaire choisit le support des cours qui lui convient : CD Rom interactif ou sous forme dématérialisée et peut en changer en cours de formation sur simple demande.
Un formateur référent vous suit tout au long de la formation et sera chaque semaine disponible pour répondre à vos questions lors d’une permanence téléphonique ou par e-mail.
Programme
Quel est le programme de cette formation ?
Programme détaillé des cours :
Module 1 / L’environnement professionnel et le bien immobilier
- Les principaux employeurs
- La loi Hoguet et ses obligations
- Les statuts du négociateur
- Sociétés de caution
- Droit de la propriété
- État civil et régimes
Module 2 / Les règles d’urbanisme
- Le R N U (Règlement National d’Urbanisme)
- Le P.O.S. (Plan d’Occupation des Sols)
- Le P.L.U. (Plan Local d’Urbanisme)
- La carte communale
- La législation des Bâtiments de France
- L’assainissement
Module 3 / Les documents d’urbanisme
- La phase préalable au permis (Cua, Cub, note de renseignement)
- Les Permis (construire, aménager, démolir)
- L’arrêté de Lotir
- La Déclaration Préalable de Travaux
- Les opérations sans formalités
Module 4 / Le bien immobilier : l’acquisition
- La revente en ancien
- L’immeuble neuf en VEFA
- La construction de maison individuelle (contrat loi 90 11 29 du CCH, Marché de maîtrise d’œuvre, contrat
de gré à gré)
Module 5 / Le bien immobilier : Les garanties du neuf
- Les garanties de remboursement de l’acompte versé
- Les garanties d’achèvement
- Assurances de parfait achèvement à prix et délais convenus
- Biennale, décennale, R.C.P.
- Assurances Dommages Ouvrages
Module 6 / Les mandats
- Le mandat ordinaire
- Le mandat exclusif
- Le ou Les mandat(s) à démarchage à domicile
- L’enregistrement des mandats
Module 7 / Prospection et techniques de ventes
- La prospection (presse, mailing, organisation du temps, la recherche cadastrale)
- La prise de mandat
- Création et suivi du fichier informatisé
- La prise de contact (publicité, vitrine, téléphone, …)
- La découverte du client et sa recherche immobilière
- Visite, traitement des objections et suivi des clients
- La conclusion par compromis de vente jusqu’à l’acte authentique
Module 8 / Les financements
- La Loi SCRIVENER
- Le prêt immobilier et l’offre de prêt
- Les garanties bancaires
- Les prêts bancaires et les prêts aidés
- Allocation logement et APL
- Le contentieux
Module 9 / La fiscalité immobilière
- La mutation (droits d’enregistrements, plus-values, impôts et taxes)
- Les revenus fonciers
- Investissement locatif et avantages fiscaux
- Les conditions de location en défiscalisation et amortissement
Options
Quelles sont les options possibles ?
Option 1 : stage de fin d’étude en entreprise de 6 semaines (210 heures), avec signature d’une convention de stage • Coût de l’option + 450 Euros
Option 2 : deux journées consécutives de regroupement pédagogique organisées dans le département de votre choix, pour un effectif maximum de 3 stagiaires • Coût de l’option + 1 800 Euros
Option 3 : 5 heures de regroupement pédagogique par visioconférence (matériel nécessaire pour le stagiaire : ordinateur + connexion internet rapide par ADSL ou câble) • Coût de l’option + 450 Euros
Public
A quel public s’adresse cette formation ?
- Cette formation s’adresse à : tout public
- Sens de l’organisation – autonomie – rigueur
- Niveau Baccalauréat général ou professionnel
- Aucun critère d’âge.
- Taux de satisfaction : 96%
- Aucun abandon
- Taux d’insertion : 92%
Prérequis
Quelles connaissances pour suivre cette formation?
Avant l’entrée en formation, un entretien téléphonique fera l’objet d’une étude sur le projet du futur apprenant. En outre une évaluation des acquis avant la formation sera évaluée avec un de nos formateurs. Lors de cet échange, le candidat pourra poser des questions, évoquer son objectif, exposer ses connaissances, ses compétences qui nous permettrons d’évaluer ses pré-requis pour mieux suivre ce cursus.
Validation de la Formation
Comment valider votre formation ?
Attestation de formation professionnelle qualifiante adressée au stagiaire en fin d’études et précisant qu’il a acquis les connaissances nécessaires à l’exercice de la fonction de négociateur en transaction immobilière (Niveau IV de la convention collective des métiers de l’immobilier).
Prise en charge
Quelles sont les prises en charge possibles ?
Coût de la formation : 1 950,00 Euros
Le prix indiqué est net de TVA et comprend l’ensemble des prestations fournies : support et frais d’envoi des cours, suivi pédagogique et gestion administrative du dossier du stagiaire.
Pour connaître les financements possibles en fonction de votre situation, n’hésitez pas à consulter notre page Financements ou à nous contacter.
Inscription
Vous souhaitez vous inscrire ?
Remplissez simplement notre formulaire d’inscription en ligne, nous vous rappellerons dans les plus brefs délais, ou contactez-nous directement par téléphone.
Une formation finançable à 100% grâce à la certification Qualiopi
Formindis est certifié Qualiopi par ICPF sous le numéro B00567. Grâce à cette certification, une prise en charge de votre formation à 100% est possible.