Transaction (négociateur)

Quel est le rythme de cette formation ?

La formation Négociateur immobilier est disponible dans 3 rythmes différents : 

• Rythme classique (1 module toutes les 2 semaines) : durée 18 semaines

• Rythme rapide (1 module toutes les semaines) : durée 9 semaines

• Rythme lent (1 module toutes les 3 semaines) : durée 27 semaines

La fréquence des envois peut être modifiée à tout moment et sur simple demande, pour s’adapter au mieux à la situation et à la disponibilité de chaque stagiaire.

Pour connaître le délai d’accès aux formations, n’hésitez pas à nous consulter.

Un formateur référent vous suit tout au long de la formation et sera chaque jour disponible pour répondre à vos questions lors d’une permanence téléphonique ou par e-mail.

Formindis utilise des coaching par téléphone, visioconférences si demandées, espace de discussions via Whatsapp, échanges par mail, travail collaboratif avec l’aide des corrections des devoirs, quiz, évaluations, QCM, vidéos partagées sur demande, reprenant des thèmes sur l’immobilier. Ces ressources optimisant bien évidemment le processus d’apprentissage et restant en constante évolution.

Réseaux sociaux : Linkedin, instagram, Whatsapp permettent également d’assurer une forme de veille juridique dans le domaine de l’immobilier, en postant des articles sur les nouvelles lois, nouveaux décrets et autres changements juridiques afin d’informer les stagiaires.

Quel est le programme de cette formation ?

Programme détaillé des cours :

Module 1 / L’environnement professionnel et le bien immobilier

• Les principaux employeurs
• La loi Hoguet et ses obligations
• Les statuts du négociateur
• Sociétés de caution
• Droit de la propriété
• État civil et régimes

Module 2 / Les règles d’urbanisme

• Le R N U (Règlement National d’Urbanisme)
• Le P.O.S. (Plan d’Occupation des Sols)
• Le P.L.U. (Plan Local d’Urbanisme)
• La carte communale
• La législation des Bâtiments de France
• L’assainissement

Module 3 / Les documents d’urbanisme

• La phase préalable au permis (Cua, Cub, note de renseignement)
• Les Permis (construire, aménager, démolir)
• L’arrêté de Lotir
• La Déclaration Préalable de Travaux
• Les opérations sans formalités

Module 4 / Le bien immobilier : l’acquisition

• La revente en ancien
• L’immeuble neuf en VEFA
• La construction de maison individuelle (contrat loi 90 11 29 du CCH, Marché de maîtrise d’œuvre, contrat
  de gré à gré)

Module 5 / Le bien immobilier : Les garanties du neuf

• Les garanties de remboursement de l’acompte versé
• Les garanties d’achèvement
• Assurances de parfait achèvement à prix et délais convenus
• Biennale, décennale, R.C.P.
• Assurances Dommages Ouvrages

Module 6 / Les mandats

• Le mandat ordinaire
• Le mandat exclusif
• Le ou Les mandat(s) à démarchage à domicile
• L’enregistrement des mandats

Module 7 / Prospection et techniques de ventes

• La prospection (presse, mailing, organisation du temps, la recherche cadastrale)
• La prise de mandat
• Création et suivi du fichier informatisé
• La prise de contact (publicité, vitrine, téléphone, …)
• La découverte du client et sa recherche immobilière
• Visite, traitement des objections et suivi des clients
• La conclusion par compromis de vente jusqu’à l’acte authentique

Module 8 / Les financements

• La Loi SCRIVENER
• Le prêt immobilier et l’offre de prêt
• Les garanties bancaires
• Les prêts bancaires et les prêts aidés
• Allocation logement et APL
• Le contentieux

Module 9 / La fiscalité immobilière

• La mutation (droits d’enregistrements, plus-values, impôts et taxes)
• Les revenus fonciers
• Investissement locatif et avantages fiscaux
• Les conditions de location en défiscalisation et amortissement

Quelles sont les options possibles ? 

• Option 1 : stage de fin d’étude en entreprise de 4 semaines (140 heures), avec signature d’une convention de stage • Coût de l’option + 450 Euros

• Option 2 : deux journées consécutives de regroupement pédagogique organisées dans le département de votre choix, pour un effectif maximum de 3 stagiaires • Coût de l’option + 1 800 Euros

• Option 3 : 5 heures de regroupement pédagogique par visioconférence (matériel nécessaire pour le stagiaire : ordinateur + connexion internet rapide par ADSL ou câble) • Coût de l’option + 450 Euros

A quel public s’adresse cette formation ?

• Cette formation s’adresse à : tout public
• Sens de l’organisation – autonomie – rigueur
•  Niveau Baccalauréat général ou professionnel
• Aucun critère d’âge.
• Taux de satisfaction : 96%
• Aucun abandon
• Taux d’insertion : 92%
  

Quelles connaissances pour suivre cette formation?

Avant l’entrée en formation, un entretien téléphonique fera l’objet d’une étude sur le projet du futur apprenant. En outre, il lui sera demandé de remplir une évaluation des acquis ainsi que des QCM, quiz avant l’entrée en formation, pour pouvoir être retenu(e) pour suivre ce cursus. Enfin, lors de l’échange téléphonique, le candidat pourra poser des questions, évoquer son objectif, exposer ses connaissances, ses compétences qui nous permettront d’évaluer ses pré-requis pour mieux suivre ce cursus.

Comment valider votre formation ?

Attestation de formation professionnelle qualifiante adressée au stagiaire en fin d’études et précisant qu’il a acquis les connaissances nécessaires à l’exercice de la fonction de négociateur en transaction immobilière (Niveau IV de la convention collective des métiers de l’immobilier).

Quelles sont les prises en charge possibles ?

Coût de la formation : 1 950,00 Euros
Le prix indiqué est net de TVA et comprend l’ensemble des prestations fournies : support et frais d’envoi des cours, suivi pédagogique et gestion administrative du dossier du stagiaire.

Pour connaître les financements possibles en fonction de votre situation, n’hésitez pas à consulter notre page Financements ou à nous contacter. 

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