Gestionnaire de parc locatif

Quel est le rythme de cette formation ?

La formation Gestionnaire de parc locatif est disponible dans 3 rythmes différents : 

• Rythme classique (1 module toutes les 2 semaines) : durée 20 semaines
• Rythme rapide (1 module toutes les semaines) : durée 10 semaines
• Rythme lent (1 module toutes les 3 semaines) : durée 30 semaines.

La fréquence des envois peut être modifiée à tout moment et sur simple demande, pour s’adapter au mieux à la situation et à la disponibilité de chaque stagiaire.

Pour connaître le délai d’accès aux formations, n’hésitez pas à nous consulter.

Quelles sont les modalités de formation ?

Le stagiaire choisit le support des cours qui lui convient : CD Rom interactif ou sous forme dématérialisée et peut en changer en cours de formation sur simple demande.

Un formateur référent vous suit tout au long de la formation et sera chaque semaine disponible pour répondre à vos questions lors d’une permanence téléphonique ou par e-mail.

Quel est le programme de cette formation ?

Programme détaillé des cours :

Module 1 / L’environnement professionnel et le bien immobilier

• Les principaux employeurs
• La Loi Hoguet et ses obligations
• Sociétés de caution
• Droit de la propriété et définition d’un immeuble
• Les garanties du neuf et la Dommage Ouvrages
• L’état civil et ses régimes

Module 2 / Évolution du droit des rapports locatifs

• 1981 / 1989 – L’affrontement (lois de 82, 86, 89)
• 1990 – Vers le compromis (loi de 94)
• 1995 – La contestation (DAL « Droit Au Logement)
• Les derniers textes (S.R.U., Logement décent …)
• Le code civil

Module 3 / Loi de 1989 : le contrat de location

• Le champ d’application de la loi
• Les mentions obligatoires (identification, désignation, obligations des parties, clauses financières, …)
• Les clauses complémentaires (réparations, travaux, visites, …)
• Les clauses réputées non écrites
• Les documents annexes (état des lieux, assurance, règlement de copropriété)

Module 4 / Loi de 1989 : La durée du bail

• Durée légale (personne physique, personne morale, bail à durée réduite)
• La fin prématurée du bail (congé du locataire, cession de bail, sous-location, décès, abandon de domicile)
• L’expiration du bail (congé pour vendre, pour motif légitime et sérieux, congé du bail réduit, reconduction)

Module 5 / Loi de 1989 : Le loyer et les charges

• Les loyers
• Les charges récupérables
• La reddition des charges
• La révision du loyer
• Le Fond de solidarité logement

Module 6 / Loi de 1989 : Les garanties de paiement

• Le dossier de solvabilité
• Le Dépôt de garantie
• L’acte de caution
• La clause résolutoire
• Les clauses pénales
• La résiliation du bail (de plein droit, l’injonction de payer, les commandements, le surendettement)
• Assurance impayés et dégradations

Module 7 / Les autres types de location

• Le bail d’habitation en logement meublé
• Le contrat de location saisonnière
• Logements conventionnés et HLM

Module 8 / Les baux liés à une activité

• Les baux commerciaux
• Les baux professionnels

Module 9 / Prise de mandat et gestion commerciale

• Les différents mandats
• Les registres obligatoires
• Prospection des biens
• La recherche du locataire
• Visites
• FSL et 1 % logement en Loca-pass

Module 10 / Fiscalité immobilière

• Revenus fonciers
• Défiscalisations et amortissements : incidences sur la location

Quelles sont les options possibles ? 

• Option 1 : stage de fin d’étude en entreprise de 6 semaines (210 heures), avec signature d’une convention de stage • Coût de l’option + 450 Euros

• Option 2 : deux journées consécutives de regroupement pédagogique organisées dans le département de votre choix, pour un effectif maximum de 3 stagiaires • Coût de l’option + 1 800 Euros

• Option 3 : 5 heures de regroupement pédagogique par visioconférence (matériel nécessaire pour le stagiaire : ordinateur + connexion internet rapide par ADSL ou câble) • Coût de l’option + 450 Euros

A quel public s’adresse cette formation ?

• Cette formation s’adresse à : tout public
• Sens de l’organisation – autonomie – rigueur
•  Niveau Baccalauréat général ou professionnel
• Aucun critère d’âge.

Quelles connaissances pour suivre cette formation?

Avant l’entrée en formation, un entretien téléphonique fera l’objet d’une étude sur le projet du futur apprenant. En outre une évaluation des acquis avant la formation sera évaluée avec un de nos formateurs. Lors de cet échange, le candidat pourra poser des questions, évoquer son objectif, exposer ses connaissances, ses compétences qui nous permettrons d’évaluer ses pré-requis  pour mieux suivre ce cursus.

Comment valider votre formation ?

Attestation de formation professionnelle qualifiante adressée au stagiaire en fin d’études et précisant qu’il a acquis les connaissances nécessaires à la gestion d’un parc locatif immobilier. Gestionnaire de parc locatif – chargé de locations – gestionnaire du patrimoine HLM … (Niveau IV de la convention collective des métiers de l’immobilier).

Quelles sont les prises en charge possibles ?

Coût de la formation : 1 850,00 Euros
Le prix indiqué est net de TVA et comprend l’ensemble des prestations fournies : support et frais d’envoi des cours, suivi pédagogique et gestion administrative du dossier du stagiaire.

Pour connaître les financements possibles en fonction de votre situation, n’hésitez pas à consulter notre page Financements ou à nous contacter. 

Vous souhaitez vous inscrire ?

Remplissez simplement notre formulaire d’inscription en ligne, nous vous rappellerons dans les plus brefs délais, ou contactez-nous directement par téléphone.