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Formation 7
Transaction, location et copropriété
Cette formation est tout spécialement conseillée aux stagiaires désireux de créer une agence immobilière ou d'occuper des postes de direction et d'encadrement au sein d'une structure existante.
Objectifs de la formation : former des professionnels polyvalents, capables de créer, de développer et d'animer des activités de transaction en neuf et ancien ainsi que des cabinets d'administration de biens.
Transaction : Prospection, développement et actualisation d'un fichier de logements disponibles à la vente. Découverte du client et détermination des caractéristiques des logements susceptibles de correspondre à sa recherche. Visite et techniques de commercialisation. signature du compromis de vente, et montage du dossier de financement. Diagnostic technique de l'immeuble. Maîtrise de la législation immobilière et des règles d'urbanisme
Gestion locative : Assurer la gestion des mouvements de locataires (visites, dossiers de solvabilité, rédaction des baux, états des lieux d'entrées et de sorties). Gestion des locataires en place, quittancement des loyers, gestion des impayés et des procédures judiciaires, mise en oeuvre de l'assurance impayés et dégradations, suivi des réparations. Maîtrise de la législation des rapports locatifs (Loi de 1989, meublés, locations saisonnières, parc HLM, baux professionnels et commerciaux) et la fiscalité immobilière
Gestion de copropriété : gérer les parties communes des immeubles. Convoquer et organiser les assemblées générales des copropriétaires. Exécuter les décisions prises et percevoir les provisions sur charges. Régler les fournisseurs et assurer la maintenance de l'immeuble. Gérer le personnel de gardiennage et d'entretien de l'immeuble. Faire respecter le règlement de la copropriété. Engager les éventuelles procédures judiciaires à l'encontre des copropriétaires défaillants.
• Nombre de modules : 20
• Estimation heures de travail stagiaire : 300 heures
Durée de la formation et modalités de paiement
• Rythme classique : (1 module toutes les 2 semaines) : durée 39 semaines et paiement en 9 mensualités de 266,66 Euros
• Rythme rapide : (1 module toutes les semaines) : durée 20 semaines et paiement en 5 mensualités de 480 Euros
• Rythme Lent : (1 module toutes les 3 semaines) : durée 58 semaines et paiement en 12 mensualités de 200 Euros
Coût de la formation : 2.400,00 Euros
Le prix indiqué est net de TVA (FORMINDIS est un organisme de formation non assujetti à la TVA) et comprend l'ensemble des prestations fournies : supports des cours et frais d'envoi, suivi pédagogique et gestion administrative du dossier stagiaire
Possibilité d'options complémentaires
• Option 1 : stage de fin d'étude en entreprise de 6 semaines (210 heures), avec signature d'une convention de stage • Coût de l'option + 450 Euros
• Option 2 : deux journées consécutives de regroupement pédagogique, pour un effectif maximum de 5 stagiaires • Coût de l'option + 800 Euros
• Option 3 : cinq fois 1 heure de regroupement pédagogique par visioconférence (matériel nécessaire pour le stagiaire : ordinateur + connexion internet rapide par ADSL ou câble) • Coût de l'option + 450 Euros
Validation
Attestation de formation professionnelle qualifiante précisant que le stagiaire a acquis un niveau de connaissance correspondant au niveau IV de la convention collective des métiers de l'immobilier
(Négociateur immobilier, chargé de commercialisation en VEFA, conseiller commercial en investissement immobilier, gestionnaire de parc locatif, gestionnaire du patrimoine HLM, Chargé de gestion locative, gestionnaire de copropriété, syndic, administrateur de biens...)
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